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融资租赁从业人员基本知识、基本技能培训教材430页

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中文
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2018-11-18 10:11:56
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融资租赁从业人员基本知识、基本技能培训教材简介

上篇 融资租赁基本知识 第一章 融资租赁概述 3 第一节 融资租赁的基本概念 3 一、租赁的定义与特性 3 二、融资租赁的基本概念 6 第二节 融资租赁的主要交易形式 11 一、(简单)融资租赁与经营性租赁 11 二、税务租赁与非税务租赁…

上篇 融资租赁基本知识
第一章 融资租赁概述 3
第一节 融资租赁的基本概念 3
一、租赁的定义与特性 3
二、融资租赁的基本概念 6
第二节 融资租赁的主要交易形式 11
一、(简单)融资租赁与经营性租赁 11
二、税务租赁与非税务租赁 15
三、单一投资者租赁与杠杆租赁 21
四、其他主要融资租赁交易形式 25
五、国际(融资)租赁 28
第三节 我国融资租赁发展概况及现状 30
一、与融资租赁发展相关的固定资产投资的宏观趋势 31
二、我国融资租赁机构、规模等市场发展概况 31
三、我国融资租赁业制度环境在不断改善之中 38
四、对我国融资租赁业的整体观察 41
第四节 世界融资租赁市场 42
一、世界租赁市场概况 42
二、租赁的国别与地区分布 45
自测习题 47
第二章 融资租赁法律基础 50
第一节 《合同法》关于融资租赁合同的主要规定 50
一、融资租赁合同的含义与特征 50
二、《合同法》对出租人的特别规定 52
三、《合同法》对承租人的特别规定 54
第二节 融资租赁司法解释的实践意义 55
一、制定《司法解释》的指导思想 55
二、关于融资租赁合同的认定及效力 56
三、关于融资租赁合同与买卖合同的衔接 57
四、关于融资租赁物的登记 58
五、承租人违约的救济措施 59
第三节 《融资租赁法(草案)》的立法成果 59
一、《融资租赁法(草案)》的基本框架 60
二、《融资租赁法(草案)》呼应《合同法》的条款内容 60
三、《融资租赁法(草案)》扩展《合同法》的条款内容 61
第四节 《国际融资租赁公约》的基本精神 65
一、《公约》的立法背景 65
二、关于融资租赁的定义与适用 65
三、当事人的权利与义务 67
第五节 《国际统一私法协会租赁示范法》的指导作用 68
一、《租赁示范法》的制定过程 68
二、《租赁示范法》的主要特点 70
三、《租赁示范法》的核心条款 72
自测习题 76
第三章 融资租赁会计制度与准则 80
第一节 我国的会计法规体系 80
一、会计制度与会计准则 80
二、会计制度与会计准则的关系 81
第二节 融资租赁会计制度与会计准则 82
一、融资租赁会计准则 83
二、融资租赁会计准则存在的问题 86
第三节 国际融资租赁会计准则的最新变化 89
一、承租人的会计处理 91
二、出租人的会计处理 91
三、其他规定 92
第四节 融资租赁的会计处理 94
一、融资租赁会计的基础概念 94
二、承租人的会计处理 96
三、出租人的会计处理 105
自测习题 107
第四章 融资租赁税务问题 111
第一节 我国税制概述 111
一、我国税制的特点 111
二、我国税制的法律层级和管理体系 112
三、我国税收管理实体法和程序法 114
第二节 融资租赁税种及历史变迁 116
一、融资租赁涉及的税收种类 117
二、融资租赁税收运用的基本原则 118
三、国外融资租赁税收运用经验 119
四、我国融资租赁税收发展历程 124
第三节 融资租赁税收的具体问题 132
一、“营改增”后融资租赁业务的税收问题 132
二、不动产租赁的房产税收问题 140
三、跨国融资租赁业务中的税收问题 144
自测习题 147
第五章 融资租赁行业的监管与自律 150
第一节 融资租赁监管概述 150
一、监管的基本概念 150
二、融资租赁监管的依据 151
三、融资租赁的监管模式 153
第二节 我国融资租赁监管的现状 156
一、分类监管格局的形成与历史沿革 156
二、二元监管结构的主要缺陷 159
三、监管体制的制度创新 162
第三节 融资租赁行业主要监管办法 168
一、《融资租赁企业监督管理办法》 168
二、《金融租赁公司管理办法》 170
第四节 融资租赁行业协会的定位与功能 172
一、行业协会的一般特征 172
二、行业协会的基本定位 174
三、行业协会的主要职能 176
第五节 融资租赁行业自律和职业道德 179
一、行业自律的作用 179
二、行业自律的建设重点 180
三、职业道德的重要意义 183
四、职业道德的基本内容 184
自测习题 186
下篇 融资租赁基本技能
第六章 融资租赁交易模式 193
第一节 融资租赁交易模式概述 193
一、融资租赁交易模式的定义 194
二、融资租赁交易模式的特点 194
第二节 融资租赁交易模式种类 195
一、融资租赁交易基本模式 195
二、融资租赁交易创新模式 197
第三节 融资租赁交易规则与案例解析 200
一、融资租赁交易基本规则 200
二、融资租赁交易实务案例解析 202
自测习题 216
第七章 融资租赁市场营销 219
第一节 融资租赁的“三全营销体系” 219
第二节 融资租赁“全系统营销” 220
一、战略定位 221
二、全员营销 223
第三节 融资租赁“全方位营销” 224
一、针对承租人的营销 225
二、针对资金方的营销 231
三、针对政府的营销 234
第四节 融资租赁“全模式营销” 236
一、产品设计 236
二、服务提升 237
三、模式创新 238
自测习题 241
第八章 融资租赁财务管理 244
第一节 融资租赁的资金筹划 244
一、融资租赁资金筹划 244
二、直接性融资方式 245
三、间接性融资方式 246
第二节 直接性融资方式的运作 249
一、股权性融资 249
二、发行企业债券融资 250
三、委托发行信托基金融资 250
四、结构性融资———租赁资产证券化 251
五、上市融资 253
第三节 融资租赁投放资金的管理 254
一、租金收取方式与计算方法 254
二、实务案例详解 256
第四节 融资租赁的税务处理 258
一、“营改增”适用主体及执行时间 259
二、成本支出业务的税务处理 259
三、投资收入业务的税务处理 262
四、风险准备金计提 263
五、纳税申报方式 263
自测习题 268
第九章 融资租赁合同管理 271
第一节 融资租赁合同的一般规定 271
一、合同的订立 271
二、合同的成立 272
三、合同的效力 273
6
四、合同的履行 274
五、合同的变更与转让 276
六、合同的解除 277
七、违约责任 278
第二节 融资租赁合同的主要内容 279
一、合同主体与效力条款 279
二、租赁物条款 281
三、租赁期限条款 283
四、合同履行条款 283
五、租金和支付方式条款 286
六、租赁物风险承担条款 288
七、合同解除和违约责任条款 289
八、租期届满时租赁物处分条款 293
第三节 融资租赁合同纠纷的状况与趋势 293
一、融资租赁合同纠纷的发生状况 294
二、融资租赁合同纠纷的变化趋势 295
三、融资租赁合同纠纷产生的主要原因 296
第四节 融资租赁合同管理的对策措施 299
一、把握融资租赁合同管理的真正内涵 300
二、加强融资租赁合同管理体系建设 302
三、强化融资租赁合同细节管理 306
自测习题 311
第十章 融资租赁风险管理 315
第一节 风险管理概述 315
一、风险的定义 315
二、风险的分类标准 317
三、金融风险的定义 318
四、金融风险的分类 318
第二节 融资租赁风险类型与产生根源 319
一、融资租赁的风险类型 319
二、融资租赁风险产生的四大因素 320
第三节 融资租赁风险管理的设计原则与控制流程 322
一、融资租赁风险管理的四大依据 322
二、融资租赁风险管理的设计原则 323
7
三、风险管理的目标 324
四、风险控制流程组织架构 324
第四节 融资租赁风险管理措施详解 329
一、尽职调查报告分析 329
二、项目风险分析 333
三、项目合规审核分析 335
四、租赁项目评审工作主要内容 339
自测习题 342
第十一章 融资租赁项目管理 345
第一节 融资租赁的解决方案 345
一、融资租赁解决方案概述 345
二、简单融资租赁的解决方案 346
三、项目融资租赁的解决方案 352
第二节 融资租赁交易的项目管理 354
一、融资租赁交易项目的分类 354
二、项目融资租赁的特点 355
三、项目管理的基本内容 356
第三节 融资租赁解决方案的设计与选择 362
一、量体裁衣 362
二、项目包装 365
三、解决方案的选择 365
自测习题 370
第十二章 融资租赁典型案例解析 373
一、直接租赁案例解析 373
二、经营租赁案例解析 376
三、售后回租案例解析 380
四、项目租赁案例解析 385
五、融资租赁合同纠纷司法案例解析 388
参考文献 409
附录 自测习题参考答案 412
法律、法规清单 417

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