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房地产开发公司工程管理部:万象城成本标准(V2.0版)50页

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房地产开发公司工程管理部:万象城成本标准(V2.0版)简介

目录 1 总则 1 1.1 编制目的 1 1.2 适用范围 1 1.3 编制思路 1 1.4 指标控制原则 1 2 指标说明 2 2.1 限额指标概况 2 2.2 关键名词定义 4 3 限额指标 9 3.1 商业使用率 9 3.2 开发成本…

目录
1 总则 1
1.1 编制目的 1
1.2 适用范围 1
1.3 编制思路 1
1.4 指标控制原则 1
2 指标说明 2
2.1 限额指标概况 2
2.2 关键名词定义 4
3 限额指标 9
3.1 商业使用率 9
3.2 开发成本GLA单方 9
3.3 地上商业、地下商业、地下室建安单方 10
3.4 地上公共空间率 11
3.5 层高 12
3.6 结构含量 12
3.7 车位指标 14
3.8 总装机电负荷密度 15
3.9 总装机冷负荷密度 16
3.10 外装单方成本指标 16
3.11 公共区精装修单方 19
3.12 卫生间及卫生间走道精装修单方 21
3.13 综合机电工程单方 22
3.14 园林景观单方 23
3.15 强电工程单方/单位供电量成本 25
3.16 空调、采暖及通风工程单方/单位制冷量成本 26
3.17 弱电工程单方 26
3.18 电梯工程单方 27
3.19 高低压变配电工程单位容量成本 27
3.20 供电外线工程单位长度成本 28
3.21 后勤区装修单方 28
3.22 土石方及基础处理工程单方 29
3.23 施工措施费单方 29
3.24 冰场成本 30
3.25 设计样板设施费 31
4 指标应用及管理要求 31
4.1 指标管理责任要求 31
4.2 指标应用对象 32
4.3 各阶段限额指标管理要求 32
4.4 指标管理流程 34
5 后续工作 35
5.1 大区制定成本指标落地措施 35
5.2 成本指标后评估 36
6 其他 36
6.1 生效期 36
6.2 解释权 36
7 附件及附表 36

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