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商业地产集团:品质指导手册(精装)79页

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2020-11-25 09:18:18
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商业地产集团:品质指导手册(精装)简介

精装分册包括购物中心室内步行街、购物中心慧云机房及售楼处、住宅、公寓、写字楼的重要空间功能、效果和品质管控标准;明确了各类材料的完成品质和工艺做法,并对现场实施提出相应管控标准、技术要求,目的是辅助设计中心及项目公司设计部进行现场实施指导。未尽内容及未涵盖部分,均以国家规范及万达相关制度为依据。

目录
一、精装重要空间效果管控标准 4
1 购物中心室内步行街重要空间功能及效果管控标准 5
1.1 主入口功能及效果管控标准 5
1.2 直街功能及效果管控标准 6
1.3 连桥功能及效果管控标准 7
1.4 中庭功能及效果管控标准 8
1.5 卫生间功能及效果管控标准 9
2 购物中心慧云机房效果管控标准 10
3 售楼处重要空间功能及效果管控标准 11
3.1 售楼处大厅 11
3.2 入口 LOGO 形象墙 11
3.3 模型沙盘、万达在中国、区域地图、LED 屏幕 12
3.4 洽谈区、水吧区 13
4 住宅、公寓重要空间功能及效果管控标准 14
4.1 大堂、电梯厅、标准层 14
4.2 户内空间 15
5 写字楼重要功能及效果品质标准 18
5.1 首层大堂、电梯厅 18
5.2 标准层电梯厅、走廊 19
二、精装品质管控标准及技术要求 20
1.安全品质管控标准及技术要求; 21
1.1 隐蔽工程品质管控标准及技术要求21
1.2 消防设施安全品质管控标准及技术要求 23
1.3 其他设施安全品质管控标准及技术要求 24
2.精装品质管控标准及技术要求; 25
2.1 地面工程 25
2.2 墙面工程 29
2.3 天花工程 34
2.4 细部工程 37
3.材料品质管控标准及技术要求; 43
3.1 人造岗石 43
3.2 石材 43
3.3 瓷砖 44
3.4 涂料 45
3.5 木作 45
3.6 地毯 46
3.7 壁纸 46
3.8 特殊材料施工工艺技术要求 47
4.实施及专业配合标准 48
4.1 交底 48
4.2 放线 48
4.3 合图 49
4.4 成品保护 49
三、精装重要空间效果管控标准 51
1 购物中心导向标识功能及品质管控标准; 52
1.1 饰面工艺品质管控标准 52
1.2 加工工艺品质管控标准 54
1.3 安装工艺品质管控标准 55
2 购物中心公共区美陈功能及品质管控标准 56
2.1 接待台及休息座椅 56
3 售楼处软装功能管控标准 58
3.1 售楼处家具管控要点 58
3.2 售楼处灯具管控要点 59
3.3 售楼处饰品管控要点 59
4 住宅及公寓公共区域软装功能管控标准.60
4.1 住宅及公寓公共区域家具管控要点60
4.2 住宅及公寓公共区域灯具管控要点61
4.3 住宅及公寓公共区域饰品管控要点61
5 住宅及公寓样板间区域软装功能管控标准 62
5.1 住宅及公寓样板间家具管控要点 62
5.2 住宅及公寓样板间灯具管控要点 63
5.3 住宅及公寓样板间饰品管控要点 63
6 写字楼软装功能管控标准 64
6.1 写字楼家具管控要点 64
6.2 写字楼灯具管控要点 65
6.3 写字楼饰品管控要点 65
7 销售物业软装品质管控标准 66
7.1 销售物业软装节点管控标准 66
7.2 销售物业软装品质管控标准 66
8 项目月度开业、开放效果、品质评分管理办法 68
8.1 项目开放效果、品质评分要求 68
8.2 项目开放效果、品质评分办法: 68
附表一 开业、开放项目效果、品质总工评分表 69
附表二 开业效果、卖场开放效果总工评分细则(精装专业) 70

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10085分70分55分40分25分10分
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