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商业地产集团:技术管控手册一(第五册结构篇)246页

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2020-11-25 09:31:44
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商业地产集团:技术管控手册一(第五册结构篇)简介

目录 前言 总则 1 一、结构专业设计管控权责界面 4 二、结构专业设计管控流程指引 7 1 持有物业(含轻资产) 7 2 商业销售物业 17 3 文旅销售物业 27 三、结构专业设计管控实施细则 37 1 使用说明 37 1.1 应用范…

目录
前言
总则 1
一、结构专业设计管控权责界面 4
二、结构专业设计管控流程指引 7
1 持有物业(含轻资产) 7
2 商业销售物业 17
3 文旅销售物业 27
三、结构专业设计管控实施细则 37
1 使用说明 37
1.1 应用范围 37
1.2 注意事项 37
2 流程制度 37
2.1 各项业务事项流程报审、报备管控要求 37
2.2 专家论证会、专题会管控要求 38
3 地质勘察管控 39
3.1 初勘和详勘的设计管控要求 39
4 方案管控 40
4.1 基坑支护及降水方案的设计管控要求 40
4.2 基础方案的设计管控要求 41
4.3 设计试桩方案的设计管控要求 41
4.4 试桩成果的设计管控要求 42
4.5 结构方案的设计管控要求 42
5 施工图管控 44
5.1 结构施工图审查管控要求 44
5.2 施工图评审会及施工图报备的设计管控要求 45
6 卖场及商铺管控 46
6.1 展示中心、售楼处及样板间的设计管控要求 46
6.2 商铺的设计管控要求 47
7 建筑功能效果管控 48
7.1 设计使用功能的设计管控要求 48
8 项目公司独立完成工作事项 49
8.1 地震安评报告的设计管控要求 49
8.2 结构限额指标的设计管控要求 49
8.3 景观覆土厚度核查的设计管控要求 50
9 其他要求 51
9.1 供方开展工作的要求 51
9.2 设计节点应满足工程进度要求 51
9.3 同一项目中销售物业与持有物业的设计管控要求 51
9.4 设计变更的设计管控要求 52
9.5 与集团颁布的结构专业标准相关的 OA 报备 52
9.6 在建工程质量安全信息系统报备与 OA 报备 53
四、结构专业线上管控要点 55
1 持有物业线上管控要点 55
1.1 持有物业初勘报告管控要点 55
1.2 持有物业详勘报告管控要点 55
1.3 持有物业基坑支护及降水方案论证成果管控要点 56
1.4 持有物业基础方案论证成果管控要点 56
1.5 持有物业土方开挖图管控要点 57
1.6 持有物业基坑支护及降水施工图管控要点 58
1.7 持有物业试桩施工图管控要点 59
1.8 持有物业设计试桩成果管控要点 60
1.9 持有物业工程桩施工图管控要点 61
1.10 持有物业±0.00 以下结构施工图报审管控要点 62
1.11 持有物业±0.00 以下结构施工图移交管控要点 63
1.12 持有物业结构初步设计管控要点 64
1.13 持有物业结构一版施工图报审管控要点 65
1.14 持有物业结构一版施工图审核后移交管控要点 66
1.15 持有物业结构幕墙一版施工图报审管控要点 67
1.16 持有物业结构幕墙一版施工图移交管控要点 68
1.17 持有物业结构二版施工图报审管控要点 69
1.18 持有物业结构二版施工图移交管控要点 70
2 商业销售物业线上管控要点 71
2.1 商业销售物业详勘报告管控要点 71
2.2 商业销售物业基坑支护及降水方案论证成果管控要点 72
2.3 商业销售物业基础方案论证成果管控要点 72
2.4 商业销售物业土方开挖图管控要点 73
2.5 商业销售物业基坑支护及降水施工图管控要点 74
2.6 商业销售物业设计试桩成果管控要点 75
2.7 商业销售物业工程桩施工图管控要点 76
2.8 商业销售物业基础(含底板)施工图管控要点 77
2.9 展示中心、售楼处及样板间结构施工图管控要点 78
2.10 商业销售物业±0.00 以下结构施工图提交管控要点 80
2.11 商业销售物业±0.00 以下结构施工图移交(审核后修改)管控要点 81
2.12 商业销售物业全专业结构施工图提交管控要点 82
2.13 商业销售物业全专业结构施工图、首开商铺施工图移交(审核后修改)管控要点 83
3 文旅销售物业线上管控要点 84
3.1 文旅销售物业详勘报告管控要点 84
3.2 文旅销售物业基坑支护及降水方案论证成果管控要点 84
3.3 文旅销售物业基础方案论证成果管控要点 85
3.4 文旅销售物业土方开挖图管控要点 86
3.5 文旅销售物业基坑支护及降水施工图管控要点 87
3.6 文旅销售物业设计试桩成果管控要点 88
3.7 文旅销售物业工程桩施工图管控要点 89
3.8 文旅销售物业基础(含底板)施工图管控要点 90
3.9 展示中心、售楼处及样板间结构施工图管控要点 91
3.10 文旅销售物业±0.00 以下结构施工图提交管控要点 93
技术管控手册// 第五册结构篇
3.11 文旅销售物业±0.00 以下结构施工图审核后修改管控要点 94
3.12 文旅销售物业全专业结构施工图提交管控要点 95
3.13 文旅销售物业全专业结构施工图、首开商铺施工图审核后修改管控要点 96
五、项目公司结构施工图审查指引 98
1 一般类施工图审查内容审查指引 98
2 土方开挖图审查指引 100
3 基坑支护图审查指引 101
4 设计试桩图审查指引 104
5 工程桩图审查指引 106
6 地基处理图审查指引 108
7 基础底板施工图审查指引 109
8 正负零以下结构施工图审查指引 111
9 正负零以上结构施工图审查指引 113
10 幕墙、采光顶结构施工图审查指引 118
11 展示中心、售楼处及样板间结构施工图审查指引 120
六、结构专业设计指引 122
1 工程地质勘察设计指引 122
2 土方开挖设计指引 125
3 基坑支护、降水设计指引 126
4 试桩(试锚)图设计指引 130
5 桩基设计指引 131
6 地下室结构设计指引 133
7 持有物业结构初步设计设计指引 137
8 持有物业结构一版施工图设计指引 139
9 住宅主体结构设计指引 142
10 住宅底商转换结构设计指引 144
11 展示中心、售楼处及样板间结构设计指引 145
12 持有物业结构二版施工图设计指引 147
13 幕墙、采光顶钢结构设计指引 149
七、结构施工图第三方审查要点 154
技术管控手册// 第五册结构篇
1 持有物业第三方审查要点记录表 154
2 销售物业第三方审查要点记录表 191
附录: 213
1 《基坑支护及降水方案论证会》会议标准 213
2 《基础方案论证会》会议标准 215
3 《设计试桩成果专题会》会议标准 217
4 《结构方案论证会》会议标准 219
5 论证会(专题会)专家意见书标准模板 221
6 论证会(专题会)会议纪要标准模板 222
7 论证会(专题会)专家名单标准模板 225

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10085分70分55分40分25分10分
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