知名房地产公司工程造价业务外委管理办法（2021版）-18页

版本号:2021年 V1.0 1 / 18 附件 2-9: 杨翠珑 2021年 2 / 18 目录 一、目的 3 二、适用范围 3 三、委托原则 3 四、外委范围 5 五、术语及定义 5 六、职责 6 七、委托模式 6 八、业务外委基本流程…

版本号:2021年 V1.0
1 / 18
附件 2-9:
杨翠珑 2021年
2 / 18
目录
一、目的 3
二、适用范围 3
三、委托原则 3
四、外委范围 5
五、术语及定义 5
六、职责 6
七、委托模式 6
八、业务外委基本流程 7
九、支持性文件 18
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一、目的
二、适用范围
三、委托原则
1.我方主导成本的合作项目(以下内容需明确在合作协议中):
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2.非我方主导成本的合作项目(对方主导、联合操盘)
3.出现以下情况时,工程造价相关业务可由区域自行承接或外委其他
管理模式(具体详见附件 2-9-11.《“背靠背
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(五)区域、项目可参照附件 2-9--12
业务委托原则《区域造价业务委托原则一览表》(详见附件 2-9--12)。
四、外委范围
224 号)的相关要求,我司独资项目和我方主导成本的合作项目的标底(特
五、术语及定义
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六、职责
七、委托模式
1.预算总价包干
2.除预算总价包干外的其他业务
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八、业务外委基本流程
1.外委咨询方信息库的建立和维护
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2.考察
考察人填写《工程造价咨询公司考察情况记录表》(详见附件 2-9-2)
3.入库条件
2 单且至少 1
价咨询业务,且每单项目建筑面积不少于 15
④(刚性)签订了咨询单位承诺函(详见附件 2-9-2-5)。
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③(刚性)签订了咨询单位承诺函(详见附件 2-9-2-5)。
4.工程造价咨询公司入库后方可参与投标。故建议区域前置储备有实
业务申请操作指引》(详见附件 2-9-1)。
1.造价业务委托成本共享平台的,不需要另行定标审批,可直接与成
2.若申请获批委托外部咨询公司的,委托方应按照附件 2-9-1《碧桂园
3.区域确定外委咨询方后,应发起 ERP
4 原则上不允许委托方采取年度标方式选择外委咨询方。确有需要的,
5.自本文发布之日起,原已定的外委咨询年度标全部作废。已签订咨
1.确定咨询方后,委托方应发起 ERP
2.造价咨询外委合同的标准版本,可参照附件 2-9-3
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1.根据项目推进需要编制《项目咨询业务推进计划》(详见附件 2-9-4),
2.向外委咨询方出具《造价咨询任务委托单》(以下简称委托单,详
见附件 2-9-5),委托单应详
3.在《委托单》发出后 5
4.预算包干委托时,委托方提交所需资料给外委咨询方(如:招标文
料签收清单》(详见附件 2-9-7)签署接收
咨询资料签收清单》(详见附件 2-9-7)签署接收
5.动态跟踪进度及质量成果,保持与外委咨询方的良好沟通。
6.针对外委咨询方出具的成果文件,委托方应结合《碧桂园集团审核
全面审核,并填报《咨询成果审核意见表》(详见附件 2-9-8),要求外委
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7.经委托方、外委咨询方、施工单位三方确认的成果,非报审类由区
1.基础资料。
2.作为咨询依据的项目资料、设计文件、会议纪要和函件等。
3.委托方对外委咨询方的交底文件。
4.经签署的所有中间咨询成果与最终咨询成果文件。
5.与咨询成果文件相关的计算、计量等资料及校审记录。
1.针对成本共享平台的委托费用付款方式,按照平台出具的相关规定
2.针对外判咨询单位的委托费用付款方式,可以参照以下原则执行:
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果资料(电子版或外委咨询方盖章纸质版)即可付款至 80%;
2 次,第 1
总包工程预算总价包干初审完成,支付
预算阶段咨询费的 50%
2 次,第 2
过程阶段 30%
每季度支付金额:(过程阶段总咨询费用/暂定服务月份数)