房地产公司运营管理：成品保护技术指引-122页

本指引共分为五个部分,包括:编制说明、土建阶段成品保护、机电安装阶段成品保护、精装修阶段成品保护、园林景观阶段成品保护。 目录 一、 编制说明 6 1、 编制目的 6 2、 适用范围 6 3、 主要内容 6 4、 工作职责 6 5、 管理程…

本指引共分为五个部分,包括:编制说明、土建阶段成品保护、机电安装阶段成品保护、精装修阶段成品保护、园林景观阶段成品保护。

目录
一、 编制说明 6
1、 编制目的 6
2、 适用范围 6
3、 主要内容 6
4、 工作职责 6
5、 管理程序 7
二、 土建阶段成品保护 8
1、 标高、定位引测点成品保护 9
2、 测量放线成品保护 10
3、 桩点定位、灌注桩、PHC桩成品保护 11
4、 桩头成品保护 12
5、 钢筋存放成品保护 13
6、 钢筋螺纹接头成品保护 14
7、 柱钢筋成品保护 15
8、 梁板钢筋成品保护 16
9、 后浇带成品保护 17
10、 混凝土成型楼梯成品保护 18
11、 墙柱阳角位置成品保护 19
12、模板、砌体、砂浆存放成品保护 20
13、 混凝土成品保护 21
14、 混凝土楼板成品保护 22
15、 冬季混凝土施工成品保护 23
16、 板防水成品保护 24
17、 外墙防水成品保护 25
19、 桩基施工成品保护 26
20、 土方开挖及护坡成品保护 27
21、 临水、临电、临建工程成品保护 28
22、 模板成品保护 29
23、 阳台、厨卫间防水成品保护 30
24、 施工缝成品保护 31
25、 预制构件成品保护 32
26、 砌筑工程成品保护 33
27、 屋面成品保护 34
三、机电安装阶段成品保护 35
1、 水电预埋管线成品保护 36
2、 排水管预埋件成品保护 37
3、 底盒预埋成品保护 38
4、 配电箱体预埋成品保护 39
5、 预埋线管成品保护 40
6、 强弱电箱成品保护 41
7、 家用电器成品保护 42
8、 分体机成品保护 43
9、 晾衣架产品成品保护 44
10、 地热分水器成品保护 45
11、 蹲便器成品保护 46
12、 马桶成品保护 47
13、 消防箱、消防管成品保护 48
14、 烟雾感应器成品保护 49
15、 烟机、灶具成品保护 50
16、 开关插座底盒成品保护 51
17、 下水管成品保护 52
18、 淋浴五金成品保护 53
19、 消防按钮成品保护 54
20、 疏散指示牌成品保护 55
21、 应急照明灯成品保护 56
22、 公区照明成品保护 57
23、 管道(立管、横管)成品保护 58
24、 机电设备成品保护(水泵) 59
25、 机电设备成品保护(仪表、阀门) 60
26、 机电设备成品保护(风管、风机) 61
27、 机电设备成品保护(配电箱) 62
28、 静电地板成品保护 63
29、 壁挂太阳能热水器成品保护 64
30、 地漏下水口成品保护 65
31、 智能家居控制面板成品保护 66
32、 智能家居产品成品保护 67
33、 可视对讲地台成品保护 68
34、 对讲主机成品保护 69
35、 对讲分机成品保护 70
36、 公共区摄像头成品保护 71
37、 室外音响成品保护 72
38、 道闸成品保护 73
39、立杆、电箱类打包保护 74
四、精装修阶段成品保护 75
1、 铝合金门框下槛成品保护 76
2、 铝合金门窗框(外墙)成品保护 77
3、 玻璃(外墙)成品保护 78
4、 铝合金门窗把手成品保护 79
5、 百叶(外墙)成品保护 80
6、 铝合金门窗框(内墙)成品保护 81
7、 玻璃(内墙)成品保护 82
8、 阳台栏杆成品保护 83
9、 扶手栏杆成品保护 84
10、 防火门成品保护 85
11、 入户门门框成品保护 86
12、 入户门门扇成品保护 87
13、 干区推拉门、淋浴隔断成品保护 88
14、 地面砖成品保护 89
15、 墙砖阳角成品保护 90
16、 窗台板成品保护 91
17、 户内门框(乳胶漆施工前)成品保护 92
18、 户内门扇成品保护 93
19、 智能门锁成品保护 94
20、 橱柜成品保护 95
21、 浴室柜、浴室镜成品保护 96
22、 木地板成品保护 97
23、 木饰面成品保护 98
24、 固装柜成品保护 99
25、 电梯门成品保护 100
26、 电梯按钮控制面板成品保护 101
27、 电梯轿厢成品保护 102
28、 电梯层门轨道成品保护 103
29、 不锈钢制品成品保护 104
30、 入户门把手成品保护 105
31、 入户门锁成品保护 106
五、园林景观阶段成品保护 107
1、 石材类打包保护 108
2、 地面铺贴成品保护 109
3、 立面铺贴及阳角成品保护 110
4、台阶阳角成品保护 111
5、 游乐场、球场、健身场等地面成品保护 112
6、 各类草坪灯、景观灯、特色灯具成品保护 113
7、 消防通道、停车位道牙石成品保护 114
8、 木栈道、木平台、塑木地板等成品保护 115
9、 游乐器材、健身器材等成品保护 116
10、 乔木、灌木等土球打包保护 117
11、 乔木、灌木等装卸成品保护 118
12、 乔木、灌木等运输成品保护 119
13、 乔木、灌木等支撑成品保护 120
14、 苗木种植完成后防晒遮阴成品保护 121
15、 苗木种植完成后防寒成品保护 122
16、 苗木种植完成后其他成品保护 123